12 Rue de Solferino, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 25.23 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de Solferino, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 185 mètres
- - Niort à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 198 mètres
Ventes au 12 Rue de Solferino
Une vente a été recensée au 12 Rue de Solferino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Solferino, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 12 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Rue de Solferino se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Solferino par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Solferino se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
