20 Rue de Solferino, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de Solferino, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital de Niort à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 188 mètres
- - Niort à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 443 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 216 mètres
Ventes au 20 Rue de Solferino
Les 0 ventes au 20 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 20 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 20 Rue de Solferino se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Solferino par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Solferino se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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