21 f Rue de Solferino, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 f Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°21 c mais inférieur de 1.68 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 f Rue de Solferino, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 172 mètres
- - Niort à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 21 f Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 21 f Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 f Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 21 f Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 21 f Rue de Solferino se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 f Rue de Solferino par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 f Rue de Solferino se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
