39 Rue de Solferino, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue de Solferino, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 204 mètres
- - Niort à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 612 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Solferino, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 39 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 39 Rue de Solferino se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Solferino par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Solferino se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
