7 Rue de Solferino, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 208 € à 2 011 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Solferino, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°8 et de 22.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue de Solferino, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0962 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital de Niort à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roulage à 182 mètres
- Niort à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 433 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 433 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1275 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 610 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 193 mètres

Ventes au 7 Rue de Solferino

Une vente a été recensée au 7 Rue de Solferino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

99 000 €(1 414 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Rue de Solferino, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Solferino(1 604€)

12 Rue de Solferino(2 011€)

11 Rue de Solferino(1 702€)

3 Rue de Solferino(1 608€)

14 Rue de Solferino(1 603€)

6 Rue de Solferino(1 608€)

16 Rue de Solferino(1 607€)

4 Rue de Solferino(1 803€)

Prix du 7 Rue de Solferino dans son marché local

Prix du 7 Rue de Solferino par rapport à la voie

Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 7 Rue de Solferino se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Solferino par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Solferino se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.