38 Rue de Telouze, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Telouze, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°40 et du 2.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue de Telouze, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 766 mètres
- - Collège François Rabelais à 766 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 828 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Telouze
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Telouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Telouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Telouze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Telouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Telouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Telouze dans son marché local
Prix du 38 Rue de Telouze par rapport à la voie
Sur Rue de Telouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 38 Rue de Telouze se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Telouze par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Telouze se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
