40 Rue de Telouze, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Telouze, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°38 et du 2.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 Rue de Telouze, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 759 mètres
- - Collège François Rabelais à 759 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 833 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Telouze
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Telouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Telouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Telouze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Telouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Telouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Telouze dans son marché local
Prix du 40 Rue de Telouze par rapport à la voie
Sur Rue de Telouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 40 Rue de Telouze se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Telouze par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Telouze se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
