12 bis Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 165 mètres
- - Niort à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 509 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 272 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 598 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 598 mètres
Ventes au 12 bis Rue Denis Diderot
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Denis Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Denis Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 bis Rue Denis Diderot se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Denis Diderot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Denis Diderot se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
