9 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 41.6 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 173 mètres
- - Niort à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 504 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 279 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 605 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 605 mètres
Ventes au 9 Rue Denis Diderot
Les 2 ventes au 9 Rue Denis Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Denis Diderot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 9 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 9 Rue Denis Diderot se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Denis Diderot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Denis Diderot se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 119.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
