31 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 11.49 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 131 mètres
- - Niort à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 290 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 557 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Denis Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 31 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 31 Rue Denis Diderot se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Denis Diderot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Denis Diderot se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
