12 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Coigneaux, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 52 mètres
- - Niort à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Collège Fontanes à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 740 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Coigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Coigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Coigneaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Coigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Coigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 12 Rue des 3 Coigneaux se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Coigneaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des 3 Coigneaux se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
