6 ter Rue des Aires, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 24.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 ter Rue des Aires, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 194 mètres
- - Niort à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 581 mètres
- - Collège Fontanes à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue des Aires, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue des Aires dans son marché local
Prix du 6 ter Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 6 ter Rue des Aires se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue des Aires par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue des Aires se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
