4 Rue des Charmes, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 749 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Charmes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 949 €/m².Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Rue des Charmes, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 154 mètres
- Niort à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1815 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 254 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2288 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 524 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 633 mètres
- Ecole primaire George Sand à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee Pauline Roland(1 949€)

4 Allee Pauline Roland(1 835€)

5 Allee Pauline Roland(1 951€)

2 Allee Pauline Roland(1 948€)

7 bis Impasse des Peupliers(2 001€)

156 Rue de Goise(1 976€)

13 Impasse des Peupliers(1 994€)

6 Allee Pauline Roland(1 792€)

Prix du 4 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Rue des Charmes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmes se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.