8 Rue des Charmes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Charmes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 158 mètres
- - Niort à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1919 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2345 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 647 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 743 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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