10 Rue des Charmes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue des Charmes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 158 mètres
- - Niort à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 651 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 738 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 10 Rue des Charmes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Charmes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
