3 Rue des Chênes, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 280 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Chênes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°5 et de 4.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue des Chênes, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 165 mètres
- Niort à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1705 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2313 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 1142 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1092 mètres
- Ecole primaire George Sand à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Chênes(1 758€)

7 Rue des Chênes(1 718€)

8 Rue des Chênes(1 956€)

2 Impasse des Alouettes(1 758€)

1 Impasse des Alouettes(1 761€)

4 Impasse des Alouettes(1 846€)

12 Rue Jeanneau(1 894€)

3 Impasse des Alouettes(1 754€)

Prix du 3 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Rue des Chênes se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chênes se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.