16 Rue des Marais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue des Marais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 971 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 494 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 590 mètres
Ventes au 16 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 16 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 16 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 16 Rue des Marais se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Marais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Marais se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
