13 Rue des Massettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Massettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 822 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 338 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 489 mètres
Ventes au 13 Rue des Massettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Massettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Massettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Massettes par rapport à la voie
Sur Rue des Massettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 13 Rue des Massettes se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Massettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Massettes se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Massettes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Massettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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