2 Rue des Massettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Massettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 874 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 440 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 588 mètres
Ventes au 2 Rue des Massettes
Les 0 ventes au 2 Rue des Massettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Massettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Massettes par rapport à la voie
Sur Rue des Massettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue des Massettes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Massettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Massettes se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Massettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Massettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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