26 Rue des Massettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Massettes, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Rue des Massettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 861 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 329 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Massettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Massettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Massettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Massettes par rapport à la voie
Sur Rue des Massettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 26 Rue des Massettes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Massettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Massettes se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
