8 Rue des Massettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Massettes, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue des Massettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 863 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 405 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Massettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Massettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Massettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Massettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Massettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Massettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Massettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Massettes par rapport à la voie
Sur Rue des Massettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 Rue des Massettes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Massettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Massettes se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
