2 Rue des Prés Faucher, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés Faucher, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Prés Faucher, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 782 mètres
- - Collège Jean Zay à 720 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 298 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Faucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Faucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés Faucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés Faucher, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Faucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Faucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés Faucher dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés Faucher par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Faucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue des Prés Faucher se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés Faucher par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Faucher se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
