88 Rue des Sablières, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°90 bis et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 88 Rue des Sablières, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 324 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 766 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 454 mètres
Ventes au 88 Rue des Sablières
Une vente a été recensée au 88 Rue des Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue des Sablières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 88 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 88 Rue des Sablières se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Sablières par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue des Sablières se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
