11 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bas Paradis, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°13 et de 4.31 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 7 parkings - 490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 162 mètres
- - Niort à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège Fontanes à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 373 mètres
Ventes au 11 Rue du Bas Paradis
Les 5 ventes au 11 Rue du Bas Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bas Paradis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bas Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 11 Rue du Bas Paradis se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bas Paradis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bas Paradis se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 28.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
