13 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°11 et de 11.28 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 7 parkings - 490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 163 mètres
- - Niort à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- - Collège Fontanes à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bas Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bas Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bas Paradis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bas Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 13 Rue du Bas Paradis se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bas Paradis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Bas Paradis se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Bas Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bas Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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