27 Rue du Bas Sablonnier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Bas Sablonnier, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 27 Rue du Bas Sablonnier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 567 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 431 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 507 mètres
Ventes au 27 Rue du Bas Sablonnier
Une vente a été recensée au 27 Rue du Bas Sablonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Bas Sablonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Bas Sablonnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Bas Sablonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Bas Sablonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Bas Sablonnier dans son marché local
Prix du 27 Rue du Bas Sablonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Sablonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 27 Rue du Bas Sablonnier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Bas Sablonnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Bas Sablonnier se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
