32 Rue du Chaudronnier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chaudronnier, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue du Chaudronnier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 183 mètres
- - Niort à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chaudronnier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chaudronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chaudronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chaudronnier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chaudronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chaudronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chaudronnier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chaudronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 32 Rue du Chaudronnier se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chaudronnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chaudronnier se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
