35 Rue du Collège, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue du Collège, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 274 mètres
- - Collège François Rabelais à 274 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Collège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 35 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 35 Rue du Collège se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Collège par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Collège se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
