40 Rue du Collège, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue du Collège, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 264 mètres
- - Collège François Rabelais à 264 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 509 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Collège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 40 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 40 Rue du Collège se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Collège par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Collège se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
