23 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1235 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 709 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 778 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 286 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Comporte
Les 0 ventes au 23 bis Rue du Comporte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 23 bis Rue du Comporte se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Comporte se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du Comporte
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