26 Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Comporte, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 et du 0.31 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Venise Verte.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1232 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 705 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 773 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Comporte
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Comporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Comporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Comporte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 26 Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 26 Rue du Comporte se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Comporte se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
