31 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Comporte, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°36.
À propos du 31 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1317 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 708 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 842 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Comporte
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Comporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Comporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Comporte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Comporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Comporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 31 bis Rue du Comporte se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Comporte se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
