15 Rue du Cormier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°18 et du 9.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 15 Rue du Cormier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 971 mètres
Ventes au 15 Rue du Cormier
Une vente a été recensée au 15 Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Cormier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 15 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 15 Rue du Cormier se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Cormier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Cormier se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
