22 Rue du Cormier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue du Cormier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cormier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 22 Rue du Cormier se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cormier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cormier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
