3 Rue du Faisan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faisan, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°1 ter mais inférieur de 3.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Faisan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 56 mètres
- - Niort à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 461 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 721 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faisan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faisan, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 Rue du Faisan se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faisan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Faisan se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
