32 Rue du Faisan, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 317 € à 2 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Faisan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°15 et de 9.09 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue du Faisan, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 106 mètres
- Niort à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 473 mètres
- Collège Fontanes à 414 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 991 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 757 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Faisan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Faisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Faisan(1 695€)

30 Rue du Faisan(1 815€)

15 bis Rue du Faisan(1 649€)

13 Rue du Faisan(1 448€)

26 Rue du Faisan(1 934€)

24 Rue du Faisan(1 934€)

17 Rue du Faisan(1 652€)

20 Rue du Faisan(1 929€)

Prix du 32 Rue du Faisan dans son marché local

Prix du 32 Rue du Faisan par rapport à la voie

Sur Rue du Faisan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 32 Rue du Faisan se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Faisan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Faisan se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.