41 Rue du Frêne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Frêne, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 41 Rue du Frêne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 159 mètres
- - Niort à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 968 mètres
- - Collège Fontanes à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 897 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 501 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Frêne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 41 Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 41 Rue du Frêne se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Frêne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Frêne se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
