31 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Largeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°33 et de 0.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 18 mètres
- - Niort à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 68 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 68 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Largeau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 31 Rue du Général Largeau se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Largeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Largeau se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Général Largeau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Général Largeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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