4 Rue du Gros Guérin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Gros Guérin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Royal à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 870 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 870 mètres
Ventes au 4 Rue du Gros Guérin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Gros Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gros Guérin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gros Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 4 Rue du Gros Guérin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gros Guérin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Gros Guérin se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Gros Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Gros Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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