4 Rue du Gros Guérin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue du Gros Guérin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Royal à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 870 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 870 mètres
Ventes au 4 Rue du Gros Guérin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Gros Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gros Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gros Guérin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gros Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gros Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
