11 Rue du Jaune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Jaune, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue du Jaune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1459 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 551 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 878 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 551 mètres
Ventes au 11 Rue du Jaune
Une vente a été recensée au 11 Rue du Jaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Jaune, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Jaune dans son marché local
Prix du 11 Rue du Jaune par rapport à la voie
Sur Rue du Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 11 Rue du Jaune se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Jaune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Jaune se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
