31 Rue du Jaune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Jaune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1073 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 411 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 891 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Jaune
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Jaune dans son marché local
Prix du 31 Rue du Jaune par rapport à la voie
Sur Rue du Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 31 Rue du Jaune se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Jaune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Jaune se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Jaune
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Jaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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