7 Rue du Jaune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Jaune, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°4 et de 12.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue du Jaune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1475 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 574 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 900 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 550 mètres
Ventes au 7 Rue du Jaune
Une vente a été recensée au 7 Rue du Jaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Jaune, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Jaune dans son marché local
Prix du 7 Rue du Jaune par rapport à la voie
Sur Rue du Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 7 Rue du Jaune se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Jaune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Jaune se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
