4 Rue du Moulin de Bessac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin de Bessac, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue du Moulin de Bessac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin de Bessac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin de Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de Bessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin de Bessac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de Bessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de Bessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin de Bessac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin de Bessac par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 4 Rue du Moulin de Bessac se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin de Bessac se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
