10 Rue du Petit Bois, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Rue du Petit Bois, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 65 mètres
- - Niort à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 420 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Petit Bois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 10 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 10 Rue du Petit Bois se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Petit Bois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Bois se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
