Rue Victor Schoelcher, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Victor Schoelcher

Rue Victor Schoelcher, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Victor Schoelcher (1 767 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 8.41%) et dans la moyenne de Deux-Sèvres (- 1.02%).

Le prix au m² des maisons Rue Victor Schoelcher (2 522 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 21.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 75.04%).

À proximité du Rue Victor Schoelcher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Groupe Scolaire Paul Bert à 576 mètres
École de Formations Paramedicales à 625 mètres
Établissement Hospitalier de Niort à 640 mètres
Collège Jean Zay à 859 mètres
Lycée Jean Macé à 1463 mètres
Parking à 74 mètres
Gare routière Gare routière à 853 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 929 mètres

À propos du quartier

Rue Victor Schoelcher est située dans le quartier Sud Ribray, qui compte 3318 habitants, composés à 52.95 % de femmes et 47.05 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (38.16 %) et de maisons (61.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Victor Schoelcher

Les ventes enregistrées Rue Victor Schoelcher témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste