17 Rue du Petit Bois, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue du Petit Bois, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 69 mètres
- - Niort à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 398 mètres
Ventes au 17 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée au 17 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Petit Bois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 17 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 17 Rue du Petit Bois se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Petit Bois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Petit Bois se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
