31 Rue du Pont, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et du 0.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue du Pont, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 84 mètres
- - Niort à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 31 Rue du Pont se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pont par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pont se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
