7 Rue du Pont, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Pont, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donjon à 115 mètres
- - Niort à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 606 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 246 mètres
Ventes au 7 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 7 Rue du Pont se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pont se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 7 Rue du Pont à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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