7 Rue du Pont, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue du Pont, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donjon à 115 mètres
- - Niort à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 606 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 246 mètres
Ventes au 7 Rue du Pont
Les 2 ventes au 7 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 7 Rue du Pont se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pont se situe 8 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
