9 Rue du Pont, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 550 € à 2 791 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue du Pont, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°8 et de 1.37 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue du Pont, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Chaumont à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donjon à 113 mètres
- Niort à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 457 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 333 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 434 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 697 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 601 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 250 mètres

Ventes au 9 Rue du Pont

Les 2 ventes au 9 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2023

168 579 €(1 630 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•103.42 m²

9 Rue du Pont, 79000 Niort

29 avril 2024

202 500 €(2 219 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•91.26 m²

9 Rue du Pont, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Pont(2 109€)

13 bis Rue du Pont(2 117€)

12 Rue du Pont(2 073€)

5 Rue du Pont(2 113€)

6 Rue du Pont(2 117€)

3 Rue du Pont(2 039€)

1 Rue du Pont(2 020€)

2 Rue du Pont(2 012€)

Prix du 9 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 9 Rue du Pont se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pont par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pont se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 16.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.