14 Rue du Sanitat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Sanitat, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue du Sanitat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 148 mètres
- - Niort à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 159 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 378 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 171 mètres
Ventes au 14 Rue du Sanitat
Une vente a été recensée au 14 Rue du Sanitat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Sanitat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Sanitat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sanitat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sanitat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Sanitat dans son marché local
Prix du 14 Rue du Sanitat par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 14 Rue du Sanitat se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Sanitat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Sanitat se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
